Уникальный объект недвижимости на рынке Подгорицы

Описание

В одном из самых перспективных и быстро развивающихся жилых районов Подгорицы — в зоне Горня-Горица, ведётся строительство современной виллы высокого класса с выраженным инвестиционным потенциалом. Завершение строительства запланировано на сентябрь 2026 года, что делает данный объект идеальной возможностью для ранней покупки по цене ниже рыночной.

Вилла является отличным выбором для семейного проживания и одновременно представляет собой привлекательную инвестицию.

Объект имеет функциональную планировку и состоит из двух уровней и террасы на крыше.
На первом этаже расположена просторная зона open space с гостиной, кухней и столовой, откуда через большие раздвижные стеклянные двери осуществляется прямой выход на большую террасу, бассейн и двор. На этом уровне также предусмотрен санузел.
На втором этаже находятся три спальни, две ванные комнаты, прачечная и большая терраса. Одна из спален — master bedroom с собственной ванной комнатой и сауной.

Придомовая территория просторная и благоустроенная, с озеленением, бассейном и зоной барбекю.

Проект разработан в соответствии с современными принципами энергоэффективности, с качественной тепло- и звукоизоляцией, рациональной планировкой помещений и использованием долговечных, высококачественных материалов. Большие стеклянные поверхности и открытая концепция значительно повышают привлекательность объекта для арендаторов и конечных пользователей.

Недвижимость идеально подходит для комфортной семейной жизни и одновременно является отличной возможностью для получения дохода от инвестиций.

Локация представляет собой ключевое инвестиционное преимущество — тихое и зелёное окружение при непосредственной близости к району City Kvart, международным школам, деловым зонам и дипломатическим представительствам. Такой формат локации особенно востребован среди иностранных специалистов, дипломатов и семей.

Инвестиционные показатели:

• Рост цен на недвижимость в Подгорице: до +18% в год

• Аренда домов данного уровня: до 5 500 € в месяц

• Ожидаемая годовая доходность: 7–11% в евро

• Потенциал роста стоимости после завершения строительства: до 30%

• Ограниченное предложение новых энергоэффективных семейных домов

Покупка на стадии строительства позволяет: перепродажу после завершения строительства с получением капитальной прибыли, стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды, а также защиту капитала за счёт вложения в дефицитные реальные активы.

Свяжитесь с агентством для получения дополнительной информации.
Агентство осуществляет деятельность в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.